En 3D-modell av en bygning er en digital og visuell representasjon av bygningens form og egenskaper i tre dimensjoner. En ordinær 3D-modell inneholder ikke like mye informasjon om bygningen og de tekniske installasjonene som en BIM-modell, og er derfor mindre ressurskrevende å utvikle. En 3D-modell kan likevel brukes til mange formål, for eksempel: